Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften befindet sich auf einem ca. 737 m² großen Grundstück und sind aus dem Jahre 1955. Im Jahr 1968 etwa sind die beiden Häuser räumlich miteinander verbunden worden. Folgende Aufteilung finden Sie vor:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschossbereiche der beiden Häuser erreichen Sie über die jeweiligen Hauseingänge. Gartenseitig ist ein Anbau vorgesetzt worden, durch welchen die Häuser verbunden wurden. Insgesamt befinden sich auf dieser Etage vier Zimmer zuzüglich einer Wohnküche und zwei Badezimmer sowie zwei Ausgänge in den Garten.
01. Obergeschoss:
Die beiden Obergeschosse erreichen Sie über den Flur im Eingangsbereich der jeweiligen Doppelhaushälfte. Diese Ebene ist nur über den Balkon miteinander verbunden. Eine räumliche Verbindung ist hier nicht geschaffen worden. Im Haus 18 finden Sie eine voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer vor. Im Obergeschoss von Haus 20 befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss der Häuser ist wieder vollständig miteinander verbunden. Sie gelangen nur über das Haus 20 in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, aber lediglich als Nutzfläche ausgewiesen. Dennoch finden Sie hier eine Küche, zwei Wohnräume sowie ein Badezimmer vor.
Die Ausstattung der beiden Häuser ist aus unterschiedlichen Baujahren, da zum Beispiel die Fenster, Bäder, Bodenbeläge usw. teilweise sukzessive renoviert wurden. Generell weist das Haus an einigen Stellen einen Renovierungsstau auf und teilweise wurden Renovierungsarbeiten begonnen, aber nicht fertig gestellt. Eine Grundsanierung der beiden Häuser, inkl. Dach, Leitungen, Fenster, Bäder, Böden, in dessen Zuge auch eine Trennung der beiden Häuser vorgenommen werden könnte, empfiehlt sich. Als Alternative kann im Zuge der Sanierung ein 3-Parteienhaus mit verschiedenen Wohnungen geschaffen werden. |
