1215
Objektname: Baugrundstück mit Hanglage in schöner Wohnlage von Neunkirchen-Seelscheid Niederwennerscheid !
Online-ID: Bitzer Berg
Referenz-NR: Bitzer Berg
Strasse: Bitzer Berg 28
PLZ Ort: 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Ansprechpartner: Nadine Jacob
Telefon: 02241 927716
Kaufpreis: 200.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Hausgeld:
Kaution:
Wohnflaeche:
Grundstueck: 620 m²
Zimmer:
Extras:
Bezug:
Geschosse:
Stellplaetze:
Garage:
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr:
Immobilienart: Grundstück
Kategorie: Grundstück Kauf
Gebaeudetyp:
Energietraeger:
Heizungsart:
Sonstiges:
Ausweistyp:
Verbrauch:
Effizienz-Klasse:
Gueltigkeit:
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Ihnen 620 m² mit Hanglage. 
 
Es liegt kein Bebauungsplan für das Gebiet vor, daher richtet sich die mögliche Bebauung nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Das bedeutet, innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
 
Eine Bauvoranfrage ist noch nicht gestellt.
Ausstattung:
Lage:

 Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im idyllisch und ländlich gelegenen Ortsteil Neunkirchen-Seelscheid Niederwennerscheid. Die Ortsmitte von Neunkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten erreichen Sie bereits nach 2,4 km und etwa 5 Minuten Autofahrt.  Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Den Anschluss an die A3 erreichen Sie nach etwa 20 Minuten.

Google Maps: https://goo.gl/maps/6f6Buxc9U67Ji8Vx8
Provision:
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel:
Bild#1: 1215-552f0947fd47.jpg
Bild#2: 1215-dec1ec922388.jpg
Bild#3: 1215-7fb916d1aa4e.jpg
Bild#4: 1215-1266c9c1a129.jpg
Bild#5:
Bild#6:
Bild#7:
Bild#8:
Bild#9:
1214
Objektname: Meindorf
Online-ID: Meindorf
Referenz-NR: Meindorf
Strasse: Helene-Lange-Straße 30
PLZ Ort: 53757 Sankt Augustin
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 02241927731
Kaufpreis:
Warmmiete: 1520 Euro plus Strom und Gas
Kaltmiete: 1350 Euro
Nebenkosten: 170 Euro
Hausgeld:
Kaution: 3000 Euro
Wohnflaeche: 110 m²
Grundstueck:
Zimmer: 4
Extras: Erstbezug nach Sanierung
Bezug: 01.02.2022
Geschosse: 2
Stellplaetze: 2
Garage:
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr:
Immobilienart: Einfamilienhaus
Kategorie: Reihenmittelhaus
Gebaeudetyp: EFH
Energietraeger:
Heizungsart:
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung / Liegt zur Besichtigung vor.
Ausweistyp:
Verbrauch:
Effizienz-Klasse:
Gueltigkeit:
Objektbeschreibung:

 Vorankündigung !

Vermietung eines kernsanierten Hauses in Meindorf !

Ausstattung:

 Infos kommen in Kürze !

Lage:
Google Maps:
Provision:
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel:
Bild#1: 1214-2c66ad7cd3c5.jpeg
Bild#2: 1214-a59a1c1cf35d.jpeg
Bild#3: 1214-e622ea2edefb.jpeg
Bild#4: 1214-7c596a17ba55.jpeg
Bild#5: 1214-e3ef923abfcd.jpeg
Bild#6: 1214-1169fbd5ce57.jpeg
Bild#7: 1214-677648fdba05.jpeg
Bild#8:
Bild#9:
1213
Objektname: Bonner Straße
Online-ID: BonnerNEUBAU
Referenz-NR: BONNER NEUBAU
Strasse: Bonner Straße
PLZ Ort: 53757 Sankt Augustin
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 02241927731
Kaufpreis:
Warmmiete: 1620 Euro
Kaltmiete: 1190 Euro
Nebenkosten: 300 Euro
Hausgeld:
Kaution: 2500 Euro
Wohnflaeche: 96 m²
Grundstueck:
Zimmer: 3
Extras: Garten
Bezug: 01.03.2022
Geschosse:
Stellplaetze: 2
Garage:
Garage/Stellp. Miete: 65 Euro je TG Platz
Baujahr: 2022
Immobilienart: Eigentumswohnung
Kategorie: Eigentumswohnung
Gebaeudetyp:
Energietraeger:
Heizungsart:
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung , liegt zur Besichtigung vor.
Ausweistyp:
Verbrauch:
Effizienz-Klasse:
Gueltigkeit:
Objektbeschreibung:

 Vorankündigung !

Tolle Neubauwohnung in Sankt Augustin mit Garten und Terrasse

- Hochwertige Ausstattung

- Parkett

usw...

Ausstattung:

 Angebot kommt in Kürze !

Lage:
Google Maps:
Provision:
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel:
Bild#1: 1213-2c1886d84c3c.jpg
Bild#2: 1213-bd589b7d1cec.jpeg
Bild#3: 1213-e5b8f453342c.jpeg
Bild#4: 1213-9ea20561f3d0.jpeg
Bild#5:
Bild#6:
Bild#7:
Bild#8:
Bild#9:
1212
Objektname: **NEU***Kapitalanleger aufgepasst !
Online-ID: meindorf
Referenz-NR: meindorf
Strasse: Bahnhofstraße 25
PLZ Ort: 53757 Sankt Augustin
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 02241927731
Kaufpreis: 975.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete: 2674,93 Euro
Nebenkosten:
Hausgeld:
Kaution:
Wohnflaeche: 297,05 m²
Grundstueck: 660 m²
Zimmer:
Extras:
Bezug:
Geschosse:
Stellplaetze: 1
Garage: 2
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr:
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Kategorie: Kapitalanlage
Gebaeudetyp: MFH
Energietraeger:
Heizungsart:
Sonstiges: in Bearbeitung
Ausweistyp:
Verbrauch:
Effizienz-Klasse:
Gueltigkeit:
Objektbeschreibung:

Vorankündigung !

 Kapitalanlage in Sankt Augustin ! 

 

 

Ausstattung:

 Angebot kommt in Kürze !

Lage:
Google Maps:
Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. Mwst.
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel:
Bild#1: 1212-fd6556afd465.jpg
Bild#2:
Bild#3:
Bild#4:
Bild#5:
Bild#6:
Bild#7:
Bild#8:
Bild#9:
1211
Objektname: ***Verkauft***Kapitalanlage in Duisburg 16 Wohnungen und 21 Garagen
Online-ID: dui
Referenz-NR: dui
Strasse: Voßstraße 13 und 15
PLZ Ort: 47137 Duisburg
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 01716917100
Kaufpreis: 1.650.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete: 67.011,21 Euro
Nebenkosten:
Hausgeld:
Kaution:
Wohnflaeche: 1030 m²
Grundstueck: 1713 m²
Zimmer: 16 x 3 Zimmerwohnungen
Extras: 21 Einzelgaragen
Bezug: voll vermietet
Geschosse: 4
Stellplaetze:
Garage: 21
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr: 1964
Immobilienart: Zinshäuser
Kategorie: Kapitalanlage
Gebaeudetyp: Mehrfamilienhäuser
Energietraeger: Erdgas
Heizungsart: Gaszentralheizung Baujahr 1995
Sonstiges:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch: 179 kWh/(m²xa)
Effizienz-Klasse: F
Gueltigkeit: 01.08.2026
Objektbeschreibung:

In 47137 Duisburg verkaufen wir zwei 8 Parteinhäuser mit 21 Einzelgaragen

Ausstattung:

Die Wohnungen sind zum teil kernsaniert. Alle Wohnungen sind vermietet und haben einen Balkon. Weitere Infos auf Anfrage.

Lage:

47137 Duisburg Meiderich in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Google Maps:
Provision: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufercourtage.
Besichtigungstermin: Nach Absprache mit Herrn Freytag 01716917100
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel:
Bild#1: 1211-9528f0ac0b92.jpg
Bild#2: 1211-e441bd12cbfb.jpg
Bild#3: 1211-f1931694aac5.jpg
Bild#4: 1211-869764a3cfa8.jpg
Bild#5: 1211-5fcafb57a062.jpg
Bild#6: 1211-99c01a5737f9.jpg
Bild#7: 1211-24250f40c85a.jpg
Bild#8: 1211-c224c6684edd.jpg
Bild#9: 1211-97af84b3d177.jpg
1210
Objektname: ***VERKAUFT*** Eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Köln-Porz!
Online-ID: Köln-Porz
Referenz-NR: Köln-Porz
Strasse: Waldstraße 212a
PLZ Ort: 51147 Köln
Ansprechpartner: Nadine Jacob
Telefon: 02241 927716
Kaufpreis: 230.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete: 754,15 Euro
Nebenkosten:
Hausgeld: 363 Euro
Kaution:
Wohnflaeche: 78 m²
Grundstueck:
Zimmer: 2
Extras: Fußbodenheizung
Bezug: nach Absprache, da aktuell vermietet
Geschosse: 02. Obergeschoss
Stellplaetze: 1 TG-Stellplatz
Garage:
Garage/Stellp. Miete: 40 Euro
Baujahr: 1995
Immobilienart: Dachgeschosswohnung
Kategorie: Wohnung Kauf
Gebaeudetyp: Wohngebäude
Energietraeger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch: 110,1 kWh/(m²*a)
Effizienz-Klasse: D
Gueltigkeit: 12.03.2018-11.03.2028
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende 2­Zimmerwohnung befindet sich in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Porz­Grengel und bietet Ihnen
folgende Raumaufteilung:
* Flur
* Schlafzimmer
* lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne
* Gäste­WC
* geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Balkon
* die große Wohnküche betreten Sie vom Wohnzimmer aus
* von der Küche gelangen Sie auf den großen überdachten sowie den
kleinen Balkon.
Die Fußbodenheizung versorgt die Liegenschaft mit wohliger Wärme. 
Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung finden Sie im Keller
vor. Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.
Ausstattung:

 Hier finden Sie alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* Fußbodenheizung
* Teppichboden im Schlafzimmer und Fliesen in den übrigen Räumen
* zwei Balkone
* Warmwasseraufbereitung über Heizung
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Tiefgaragenstellplatz
u.v.m
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln Porz Grengel. Der
Stadtteil Grengel grenzt unter anderem an Porz Urbach und Wahnheide
sowie an den Köln Bonner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs und den Autobahnanschluss an die A59 Richtung Köln
Innenstadt und Köln erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Des
Weiteren bietet die nähere Umgebung diverse Schulformen von
Grundschule bis zur Gesamtschule an.
Google Maps:
Provision: Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges: Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 714,15€ zzgl. 40 € Stellplatz und NK.
PDF: 1210-13613db2020b.jpg
PDF Titel:
Bild#1: 1210-87e4e036870b.jpg
Bild#2: 1210-b7839c174107.jpg
Bild#3: 1210-f8ab782406c5.jpg
Bild#4: 1210-874950025307.jpg
Bild#5: 1210-8912a79bb89d.jpg
Bild#6: 1210-bb5b313d13df.jpg
Bild#7: 1210-ec5e41dfa764.jpg
Bild#8:
Bild#9:
1209
Objektname: **VERMIETET**Frisch renovierte Penthousewohnung in bevorzugter Wohnlage von Sankt Augustin-Hangelar!
Online-ID: SA-Hangelar
Referenz-NR: SA-Hangelar
Strasse: Albert-Sonntag-Straße 3-5
PLZ Ort: 53757 Sankt Augustin
Ansprechpartner: Nadine Jacob
Telefon: 02241 927716
Kaufpreis:
Warmmiete: 1.950 Euro
Kaltmiete: 1.540 Euro
Nebenkosten: 350 Euro
Hausgeld:
Kaution: 3.200 Euro
Wohnflaeche: 139 m²
Grundstueck:
Zimmer: 3,5
Extras: Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Einbauküche
Bezug: nach Absprache
Geschosse: 3. Obergeschoss
Stellplaetze: TG-Stellplatz
Garage:
Garage/Stellp. Miete: 60 Euro
Baujahr: 2005
Immobilienart: Penthousewohnung
Kategorie: Wohnung Miete
Gebaeudetyp: Wohngebäude
Energietraeger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch: 77 kWh/(m²*a)
Effizienz-Klasse: C
Gueltigkeit: 18.10-2018 - 18.10.2028
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 13-Parteienhaus und ist frisch für Sie renoviert worden. 
 
Das erste Highlight der Wohnung empfängt Sie bereits zu Beginn; Sie lassen sich von dem Aufzug direkt in die Wohnung fahren. Selbstverständlich steht Ihnen auch der Zugang über das Treppenhaus zur Verfügung. In der Wohnung halten Sie sich links und es empfängt Sie sogleich der helle Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten und bietet Ihnen alle Vorzüge, die Sie für lange und gemütliche Kochabende benötigen. Vom Wohnzimmer betreten Sie den schönen Süd-West Balkon, der mit ausreichend Platzangebot und einem schönen Blick über die Gärten der umliegenden Häuser aufwartet. Ebenfalls gelangen Sie vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und begehbarem Kleiderschrank. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über ausreichend Platz und eine ebenerdige Dusche.
 
Zurück Richtung Eingangsbereich, steht Ihnen noch ein abgetrennter Arbeitsbereich, mit diversen Einbauschränken, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. 
 
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und die Fenster sind alle mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ferner sind in der Wohnung helle Fliesen und ein neuer Vinylparkett in Dielenoptik zur Ausführung gelangt. Die vorherige Raufasertapete ist gegen Malervlies ausgetauscht worden und alle Räume sind frisch gestrichen.
 
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
 
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ausstattung:

 Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Wohnung vor:

 
* Aufzug, der bis in die Wohnung fährt
* Einbauküche
* Einbauschränke
* Videogegensprechanlage
* zwei Badezimmer
* elektr. Rollladen
* Sonnenmarkise
* zwei Balkone, von dem einer nahezu umlaufend ist
* renoviert inkl. neuem Boden 
* Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
* Tiefgarage
* Waschküche
* u.v.m.
Lage:
Sankt Augustin Hangelar- der wohl beliebteste Stadtteil von Sankt Augustin.
 
Hangelar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Haltestelle der Linie 66 Richtung Bonn und Siegburg zum ICE Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
 
Die verkehrsgünstige Lage der Wohnung ist ein weiteres besonderes Merkmal! Der Ortskern von Hangelar ist zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, freie Waldorfschule, Grundschule, Kindergärten und Restaurants finden Sie vor Ort. 
 
Die S66 fährt im 10/ 15 Minutentakt nach Bonn (Hauptbahnhof)- Ramersdorf (UN, Post, Telekom)- Bad Honnef und nach Sankt Augustin (Fachhochschule Bonn Rhein/ Sieg, Gymnasien, Adenauerstiftung, HUMA Einkaufszentrum) und Siegburg (ICE-Bahnhof).
 
Die Auffahrten zu den Autobahnen nach Köln und Frankfurt sowie zum Flughafen Köln/ Bonn sind ganz in der Nähe. 
 
An Freizeitangeboten mangelt es nicht: Fußball- und Turnverein, Golf, Tennis, Reiten, großes Freibad, Wandern im Siebengebirge und in den Siegauen etc.
Google Maps:
Provision:
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
PDF: 1209-9f4e1ebe109a.pdf
PDF Titel: Grundriss
Bild#1: 1209-4feb0fe038fc.jpg
Bild#2: 1209-123c2a896eb7.jpg
Bild#3: 1209-cf720aa8a762.jpg
Bild#4: 1209-bff5099e2303.jpg
Bild#5: 1209-b1f7b7928982.jpg
Bild#6: 1209-77dadac6b6d4.jpg
Bild#7: 1209-0e060b9f919d.jpg
Bild#8: 1209-de4d885c91ff.jpg
Bild#9: 1209-8ec61f6c52dc.jpg
1205
Objektname: ***VERKAUFT***Stilvoll und ruhig wohnen in Sankt Augustin - Niederpleis
Online-ID: Nip
Referenz-NR: Nip
Strasse: Milanweg 23
PLZ Ort: 53757 Sankt Augustin
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 02241-927731
Kaufpreis: 1.050.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Hausgeld:
Kaution:
Wohnflaeche: 195 m²
Grundstueck: 490 m²
Zimmer: 5
Extras:
Bezug: Herbst 2021
Geschosse: 2
Stellplaetze: 2
Garage: 2
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr: 1991
Immobilienart: Einfamilienhaus
Kategorie:
Gebaeudetyp: EFH
Energietraeger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung /Fußbodenheizung
Sonstiges:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Verbrauch: 145,10 kWh/(m²xa)
Effizienz-Klasse: E
Gueltigkeit: 2031
Objektbeschreibung:

RESERVIERT 

 

Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener und beliebter Wohnlage in Sankt Augustin – Niederpleis mit Doppelgarage,

zwei weiteren Stellplätzen vor den Garagen und schön angelegten Garten in Südausrichtung .

Das Haus wurde 1991 gebaut. Der Wohnbereich ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen und Marmor ausgestattet.

Der schön angelegte Garten befindet sich auf 2 verschiedenen Ebenen und kann sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der Küche aus betreten werden.

 

Ausstattung:

- Massivbauweise

- Marmorboden im Erdgeschoss

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller

- weiße Holzfenster mit zusätzlichen Sicherungen

- Gäste - WC

- großzügige Diele mit Einbauregalen  

- Einbauküche von RATIONAL im KP enthalten

- Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum an der Küche

- Kamin im Wohnzimmer

- Italienische Fliesen im Obergeschoss

- Ankleidezimmer mit Einbaumöbeln und begehbarem Kleiderschrank

- Balkon im Obergeschoss an den Schlafzimmern

- elektr. Rollläden oben in den Schlafräumen

- großes Bad mit Badewanne und Dusche

- gedämmter Kriechspeicher

- Kellerhöhe durchgehend 2,5 m

- Sauna im Untergeschoss

- Duschbad im Untergeschoss

- abgeböschter Raum im UG mit Fußbodenheizung und zusätzlichen 21 m² Wohnfläche

- Hebeanlage für das Bad im Untergeschoss

- großzügig gefliester Flur mit Einbauschränken im UG

- Wasseruhr für die Gartenbewässerung

- Gasbrennwertheizung mit Warmwasser aus 2011 von Viessmann

- schön angelegter Garten

- 2 Stellplätze vor den Garagen ( Platz für 4 Fahrzeuge)

 - Doppelgarage mit elektr. Toren

uvm...

Lage:

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe des Niederpleiser Waldes.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Ein großes Einkaufszentrum ist ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.

Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie nach 4 Minuten Fahrzeit.

Nach Bonn über die B 56 ca. 20 Minuten,

nach Köln über die A 59 oder A3 sind es ca. 30 Minuten, zum Flughafen Köln Bonn 25 Minuten.

Der ICE Bahnhof Siegburg ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Google Maps:
Provision: 3,57 % Käufercourtage
Besichtigungstermin: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann im Herbst übernommen werden. Sprechen Sie uns an. Ihr Ansprechpartner: Oliver Freytag
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel:
Bild#1: 1205-ad6fb3627f38.jpg
Bild#2: 1205-15040ead3c7d.jpg
Bild#3: 1205-05be62371383.jpg
Bild#4: 1205-5f54f01345ff.jpg
Bild#5: 1205-78ec217bc0ac.jpg
Bild#6: 1205-22fd1b09eaf2.jpg
Bild#7: 1205-835206e0a0f9.jpg
Bild#8: 1205-6a42051ea9dd.jpg
Bild#9: 1205-15ffb1d53680.jpg
1197
Objektname: **VERKAUFT** Freistehendes EFH mit Potential und großem Grundstück in schöner Wohnlage von SA-Meindorf!
Online-ID: SA-Meindorf
Referenz-NR: SA-Meindorf
Strasse: Hangelarer Straße 20
PLZ Ort: 53757 Sankt Augustin
Ansprechpartner: Nadine Jacob
Telefon: 02241 927716
Kaufpreis: 535.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Hausgeld:
Kaution:
Wohnflaeche: 111 m²
Grundstueck: 691 m²
Zimmer: 4
Extras: Süd-Ausrichtung
Bezug: nach Absprache
Geschosse:
Stellplaetze:
Garage: Einzelgarage
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr: 1971
Immobilienart: Freistehendes Einfamilienhaus
Kategorie: Haus Kauf
Gebaeudetyp: Wohngebäude
Energietraeger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicherheizung
Sonstiges:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Verbrauch: 157 kWh/(m²*a)
Effizienz-Klasse: E
Gueltigkeit: 22.03.2021-21.03.2031
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Feldrand von Sankt Augustin-Meindorf und bietet Ihnen durch die Möglichkeit diverser Aus- und Umbaumaßnahmen viel Potential, um Ihre eigenen Ideen und Wohnwünsche umzusetzen.  
Das knapp 700 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und verschafft Ihnen somit viele sonnige Stunden in Ihrem Garten. 
 
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und die Küche. Der Umbau zu einer großen Wohnküche ist unkompliziert möglich. Auch das obligatorische Gäste-WC lässt sich zu einem Badezimmer umbauen. 
 
Im 01. Obergeschoss finden Sie weitere drei Zimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer und einen Balkon vor. 
 
Das Dach ist aus dem Baujahr und die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt. 
 
Das Haus ist voll unterkellert.
 
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Ausstattung:

 Hier finden Sie zusammengefasst noch einmal alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: 

 
* optimale Ausrichtung des Grundstückes
* teilweise gedämmte Außenfassade
* Rollläden
* Garage
* praktische Raumaufteilung
* uvm.
Lage:

 Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in schöner Wohnlage von Sankt Augustin- Meindorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie nach kurzer Fahrt oder auch zu Fuß zum nahgelegenen Bahnhof Menden. Durch den Autobahnanschluss zur A565 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Bonn oder über die A 555 nach Köln.

Google Maps:
Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage vom Kaufpreis
Besichtigungstermin:
Objekt Sonstiges:
PDF: 1197-c4c651578843.pdf
PDF Titel: Grundrisspläne
Bild#1: 1197-63ae7d3dcb86.jpg
Bild#2: 1197-0cd15cb7924b.jpg
Bild#3: 1197-8514d9d14f1f.jpg
Bild#4: 1197-d9b9b99c2c7d.jpg
Bild#5: 1197-7f527ef19324.jpg
Bild#6: 1197-a39fda78279e.jpg
Bild#7: 1197-e8ef918d37c9.jpg
Bild#8: 1197-0006a7d83366.jpg
Bild#9: 1197-18bc2a32f8c4.jpg
1194
Objektname: **VERMIETET**Leipzig Gohlis - Menckestraße 39
Online-ID: Mencke
Referenz-NR: Mencke
Strasse: Menckestraße 39
PLZ Ort: 04155 Leipzig
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 02241927755
Kaufpreis:
Warmmiete: 860
Kaltmiete: 690
Nebenkosten: 170
Hausgeld:
Kaution: 1380 Euro
Wohnflaeche: 71 m²
Grundstueck:
Zimmer: 2
Extras:
Bezug: 01.05.2021 oder später
Geschosse:
Stellplaetze:
Garage:
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr:
Immobilienart: Eigentumswohnung
Kategorie: Eigentumswohnung
Gebaeudetyp: MFH Unterliegt nicht der Energiesparverordnung Denkmalschutzobjekt
Energietraeger:
Heizungsart:
Sonstiges:
Ausweistyp:
Verbrauch:
Effizienz-Klasse:
Gueltigkeit:
Objektbeschreibung:

 In Leipzig Gohlis vermieten wir eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in guter Wohnlage.

Ausstattung:

 Parkettboden

Aufzug

Einbauküche

Bad mit Waschmaschinenanschluss

Balkon am Wohnzimmer

Einbaustrahler

gepflegtes gut saniertes Haus in bester Wohnlage

Lage:

 Leipzig Gohlis - Menckestraße 39

Google Maps:
Provision:
Besichtigungstermin: Nach Absprache mit Herrn Freytag
Objekt Sonstiges:
PDF: 1194-cd2efe801c87.pdf
PDF Titel: Grundriss
Bild#1: 1194-ee5c6bf8e417.jpg
Bild#2: 1194-cc429b356519.jpg
Bild#3: 1194-e1565a8e20c4.jpg
Bild#4: 1194-bd65a9aa21b6.jpg
Bild#5: 1194-f51acc8449b2.jpg
Bild#6: 1194-75b6e0b33c8b.jpg
Bild#7: 1194-3f049ea8990a.jpg
Bild#8: 1194-96d3cb65c176.jpg
Bild#9: 1194-f59bf5879166.jpg
1188
Objektname: ***RESERVIERT / VERKAUFT ***----2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in bester Wohnlage - provisionsfrei !
Online-ID: Hütte
Referenz-NR: Hüttenstraße
Strasse: Hüttenstraße 1
PLZ Ort: 53844 Troisdorf
Ansprechpartner: Oliver Freytag
Telefon: 0224192770
Kaufpreis: 1.300.000 Euro
Warmmiete:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Hausgeld:
Kaution:
Wohnflaeche:
Grundstueck: 1243 m²
Zimmer:
Extras:
Bezug:
Geschosse:
Stellplaetze:
Garage:
Garage/Stellp. Miete:
Baujahr:
Immobilienart:
Kategorie:
Gebaeudetyp:
Energietraeger:
Heizungsart:
Sonstiges:
Ausweistyp:
Verbrauch:
Effizienz-Klasse:
Gueltigkeit:
Objektbeschreibung:

Zwei Einfamilienhäuser auf 1.243 m² Grundstück. Verkauft wird hier ein 1.243 m² großes Baugrundstück auf welchem zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 117 m² Wohnfläche gebaut werden die im KP enthalten sind. Das vordere Grundstück beläuft sich auf 410 m², das hintere Grundstück auf 412 m², so dass insgesamt 822 m² Grundstückfläche zur Verfügung stehen. Die gemeinsame Zufahrt beläuft sich auf 421 m². Für das Grundstück gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan. Es gilt der § 34 BauGB der besagt, dass eine Bebauung des Grundstückes zulässig ist, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage der Stadt Troisdorf vor.

Ausstattung:

Baubeschreibung auf Anfrage.

Schlüsselfertig gebaut zum Festpreis.

Lage:

 Troisdorf - Hüttenstraße

Google Maps:
Provision: Provisionsfrei für den Käufer !
Besichtigungstermin: Nach Absprache mit Herrn Freytag
Objekt Sonstiges:
PDF:
PDF Titel: Lageplan mit Baufenster
Bild#1: 1188-85e1b0e492e5.jpg
Bild#2: 1188-2d24db5a6f48.jpg
Bild#3: 1188-03b1e5dd320e.jpg
Bild#4: 1188-d941ce33564d.jpg
Bild#5: 1188-ed15dbb9e3ba.jpg
Bild#6: 1188-a750d4f72b18.jpg
Bild#7: 1188-d4fa30a080eb.jpg
Bild#8: 1188-478087fc20da.jpg
Bild#9: 1188-b569972aa27a.jpg