Blümlein - Immobilienangebot

53721 Siegburg (ID Nr.: Papagei)

Attraktive 3-Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage von Siegburg-Wolsdorf!

Objektdaten

Immobilienart:		Etagenwohnung
Kategorie:		Eigentumswohnung
Warmmiete:		1.375 Euro
Kaltmiete:		955 Euro
Nebenkosten:		350 Euro
Kaution:		2.000 Euro
Wohnflaeche:		91 m²
Zimmer:		3
Extras:		Aufzug, Fußbodenheizung
Bezug:		01.03.2021
Geschosse:		1. Obergeschoss
Stellplaetze:		1
Garage:		TG-Stellplatz
Garage/Stellp. Miete:		70 Euro

Energie & Bausubstanz

Gebaeudetyp:		Wohngebäude
Baujahr:		2013
Energietraeger:		Gas
Heizungsart:		Zentralheizung
Ausweistyp:		Bedarfsausweis
Verbrauch:		47 kWh/(m²*a)
Gueltigkeit:		20.10.2013 - 20.10.2023

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

* großer Flur

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der angrenzenden Küche

* Küche mit praktischem Vorratsraum. Die Einbauküche kann für 2.000 € VHB übernommen werden

* Schlafzimmer

* Gäste-Zimmer

* lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

* Gäste-WC

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen zur Ausführung gelangt und eine Fußbodenheizung versorgt alle Räume mit wohliger Wärme.

Ferner steht Ihnen ein großer Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Siegburg-Wolsdorf. Von hier aus gelangen Sie nach ca. 10 Minuten Fußweg zum nahe gelegenen Kaufland, der Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Des Weiteren ist das Zentrum von Siegburg, welches Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Unterhaltungsmöglichkeiten bietet zu Fuß oder nach wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur Autobahn A560 sind ebenfalls gegeben.

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