51147 Köln (ID Nr.: Köln-Porz)

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Köln-Porz!

Objektdaten

Immobilienart: Dachgeschosswohnung
Kategorie: Wohnung Kauf
Kaufpreis: 230.000 Euro
Kaltmiete: 754,15 Euro
Hausgeld: 363 Euro
Wohnflaeche: 78 m²
Zimmer: 2
Extras: Fußbodenheizung
Bezug: nach Absprache, da aktuell vermietet
Geschosse: 02. Obergeschoss
Stellplaetze: 1 TG-Stellplatz

Energie & Bausubstanz

Gebaeudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1995
Energietraeger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch: 110,1 kWh/(m²*a)
Effizienz-Klasse: D
Gueltigkeit: 12.03.2018-11.03.2028

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2­Zimmerwohnung befindet sich in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Porz­Grengel und bietet Ihnen
folgende Raumaufteilung:
* Flur
* Schlafzimmer
* lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne
* Gäste­WC
* geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Balkon
* die große Wohnküche betreten Sie vom Wohnzimmer aus
* von der Küche gelangen Sie auf den großen überdachten sowie den
kleinen Balkon.
Die Fußbodenheizung versorgt die Liegenschaft mit wohliger Wärme. 
Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung finden Sie im Keller
vor. Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln Porz Grengel. Der
Stadtteil Grengel grenzt unter anderem an Porz Urbach und Wahnheide
sowie an den Köln Bonner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs und den Autobahnanschluss an die A59 Richtung Köln
Innenstadt und Köln erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Des
Weiteren bietet die nähere Umgebung diverse Schulformen von
Grundschule bis zur Gesamtschule an.

Ausstattung

 Hier finden Sie alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* Fußbodenheizung
* Teppichboden im Schlafzimmer und Fliesen in den übrigen Räumen
* zwei Balkone
* Warmwasseraufbereitung über Heizung
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Tiefgaragenstellplatz
u.v.m

Objekt Sonstiges

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 714,15€ zzgl. 40 € Stellplatz und NK.

Provision

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Kontakt

Nadine Jacob

Bonner Str. 108, 53757 St.Augustin
Telefon 02241 927716
info@immobilien-bluemlein.de

Anfrage (ID Nr.: Köln-Porz)